Skanska bygger modernt i Rosendal

Skanska är en av de aktörer som 2014 vann en markanvisningstävling i stadsdelen Rosendal i Uppsala.

Skanska är en av de aktörer som 2014 vann en markanvisningstävling i stadsdelen Rosendal i Uppsala. Ett mycket stort stadsbyggnadsprojekt som kommer att pågå under ganska lång tid.
– Den del vi vann handlar om cirka 100 lägenheter i bostadsrättsform samt några lokaler i markplan som vi tagit fram tillsammans med Dinell Johansson arkitekter, berättar Anders Stenman, projektutvecklare på Skanska, Region Nya Hem Riks.

Tanken är att det ska finnas till exempel caféer och vara nära till annan service som närlivs eller frisör. Mycket av det dagliga livet ska för de boende i kommande Rosendal kunna skötas här.
– Eftersom den färdiga stadsdelen kommer att vara stor kommer service av olika slag att anordnas. Bland annat kommer förskola och skola byggas och det kommer att uppföras en större livsmedelsbutik i den södra delen.

Han förklarar att kommunen har ambitioner om att den färdiga stadsdelen – som kommer att bestå av ett flertal kvarter – ska innehålla varierad bebyggelse. Det återspeglas även tydligt i det som Skanska planerar att göra.
– Vi kommer att uppföra fyra större huskroppar i kombination med fem betydligt lägre så kallade infillhus. Dessa kommer att ha en indragen fasad i förhållande till de fyra högre byggnaderna för att skapa liv.

Huskropparnas höjd kommer att variera mellan tre till sju våningar. Tanken bakom detta är att skapa ett varierat uttryck.
– Just nu befinner vi oss i ett mycket tidigt skede. Vi har i dagarna haft inledande möten gällande hur vi går vidare med detaljerna.

Helt klart är dock att de hundratalet lägenheter som byggs kommer att variera från 1 rok till 5 rok.
– Tyngdpunkten kommer definitivt att ligga mot yteffektiva lägenheter.

Och han fortsätter:
– Ett grönt tänk kommer att genomsyra hela projektet med stort fokus på hållbarhetsfrågor. Förutom att vi bygger energieffektiva hus med miljöfrågorna i fokus vill vi underlätta för de boende att minska sin miljöpåverkan och lägger därför stor vikt vid att skapa förutsättningar för att göra medvetna val.

Man vill att gården ska vara en naturlig träffplats för de boende i kvarteret. Utformningen av den är inriktad mot växtlighet, odling och aktiviteter med ett orangeri i centrum.
– Jag hoppas det bidrar till kontakter mellan grannarna och att det stärker trivseln och samhörigheten i kvarteret.

Fastigheten kommer minst att klara kraven för Miljöbyggnad silver. Däremot är det i dagsläget oklart om man kommer att låta miljöklassa den.
– I den färdiga fastigheten kommer det även att finnas elcyklar som laddas av solceller på taket. Härifrån kommer även strömmen som driver cykelpumpstationen att hämtas.

Då projektet i skrivande stund fortfarande befinner sig i ett tidigt skede så vet han inte när det är dags för Skanska att sätta spaden i jorden.
– Det är många parametrar som påverkar när vi startar byggnationerna. Till exempel ska vägarna i området dras fram först. Men en realistisk uppskattning är byggstart våren 2017 och inflytt hösten 2018, avslutar Anders Stenman, projektutvecklare på Skanska, Region Nya Hem Riks.

Text av Anders Edström Frejman