Världens största privatägda plushus byggs på Lidingö
"Det kommer att bli mycket tyst och ha väldigt goda energiegenskaper"
I sommar bygger en privatperson ett 670 kvadratmeter stort privatägt plushus på en strandtomt på Lidingö i Stockholm. Huset kommer delvis att vara insprängt i berget och överskottsenergin kommer att täcka delar av energibehovet av ett befintligt hus på tomten.
När familjen Dahlgrens 400 kvadratmeter stora trähus från 1885 brann ned för några år sedan började tankarna direkt på hur det nya huset skulle se ut.
– Jag är lite av en nörd. Om jag blir intresserad av något så sätter jag mig in i det och läser gärna doktorsavhandlingar i ämnet!, säger Rickard Dahlgren.
Det som fångade hans intresse var passivhusbyggande och vad det skulle kosta att bygga. Han läste på och var redan från början inne på att det nya huset inte bara till det yttre skulle vara likt det gamla utan även vara mycket energieffektivt.
– Jag insåg snabbt att ett hus om nära 700 kvadratmeter fördelat på ett suterrängplan och ytterligare två våningsplan skulle bli svårt att hålla tätt över tiden med ett så levande material som trä.
Familjen kunde ta god tid på sig, eftersom de kunde bo i ett annat hus på tomten under tiden de kom överens med försäkringsbolaget, vilket tog 3,5 år. Ett hus de förresten även passade på att renovera under tiden.
– Jag började att titta på att bygga betonghus med sandwich-element innehållande cellplast, men jag var inte riktigt nöjd med det sättet att bygga och väggtjockleken.
Valet föll istället på en lösning av prefabricerade betongelement för ytterväggarna som levereras kompletta med fönster och kläs efter resning med faluröd träpanel. Elementen tillverkas av Con-Form innehållande högeffektiv tunn PIR-isolering från SPU Isolering. Även innerväggarna av betong levereras färdiga, men är ihåliga och fylls med betong på plats i huset.
– Det är ovanligt med ett så här stort enfamiljshus och att det byggs på den här kvalitetsnivån. Det kommer att bli mycket tyst och ha väldigt goda energiegenskaper, konstaterar Tony Rylander på Con-Form som är totalentreprenör på betongstomme och bjälklag.
Rickard Dahlgren planerar att låta passivhuscertifiera huset enligt FEBY.
– Vakuumrören och installationen av 10 kW solpaneler i kombination med passivhusteknik gör att huset – sett över ett år – kommer att producera mer energi än det gör av med. Överskottsenergin planerar jag att skicka över till det andra huset!
Spa, gym, allrum och vinkällare kommer att finnas i suterrängplan och dessa utgör tillsammans nära 150 kvadratmeter. Utöver detta kommer huset att innehålla ett bibliotek, kontor och ett stort rum med panoramautsikt mot vattnet som kommer att fungera som ett kombinerat vardagsrum och matsal.
Vart och ett av de fyra sovrummen kommer dessutom att ha en egen walk in closet och badrum. Rickard Dahlgren känner inte till något annat privatägt plusenergihus i denna storleksklass och på frågan om varför man bygger så stort hus för 12,5 miljoner till en familj på fem personer svarar han:
– Varför inte? Men det blev lite större än vi hade planerat från början…
