Kvarteret Makrillen byggs i anrika Gamlestaden

"Jag är extra stolt över att vi har fått till ett så bra samarbete".

Gamlestaden i Göteborg gör skäl för sitt namn. Stadens föregångare ”den gamla staden” ska faktiskt ha legat här en gång, med sin storhetstid under Gustav Vasas tid – då under namnet Nya Lödöse. Idag kan man se spår av de gamla arbetarkvarteren, som byggdes för industriarbetare på Gamlestadens fabriker och SKF.

Området präglas av minnen från en svunnen tid, nu prydd med små butiker och caféer. Men det finns stora planer. Under kommande år kommer allt från bostäder och ett handelskvarter byggas. Ett resecentrum har redan kommit på plats .

Bland andra bygger Framtiden Byggutveckling tillsammans med Egnahemsbolaget ett helt nytt kvarter med nya bostäder. Poseidon kommer att förvalta 112 hyresrätter i kvarteret, resterande lägenheter blir bostadsrätter.

– Vi bygger totalt 249 lägenheter i ett kvarter blandat med hyresrätter och bostadsrätter. Vi bygger också nio bostäder med särskild service och lokaler, berättar Erik Falk från Framtiden Byggutveckling.

– Vi gör även ett underjordiskt garage med 90 platser. Vi kommer även uppföra en förskola med 5 avdelningar. Det är med andra ord ettort projekt som innehåller väldigt mycket.

Varierande arkitektur

Husen i kvarteret Makrillen blir mellan fyra och åtta våningar höga med en varierande arkitektur. Lägenheterna blir 1-5 rum och kök med en yta på mellan 30 och 124 kvadratmeter.

Kvarteret Makrillen byggs gemensamt av Framtiden Byggutveckling och Egnahemsbolaget i partnering med Skanska. Poseidon kommer efter färdigställande att ta över förvaltningen av de 112 hyresrätterna.

– Något som också är intressant att lyfta och kopplat till det här kvarteret är att boende i bostadsrätter samt hyresrätter kommer att dela innergården, vilket inte är vanligt förekommande, säger Falk.

Omfattande markarbeten

– Just nu håller vi på med markarbeten, det har vi gjort sedan i maj 2018. Bottenplattan för det underjordiska garaget, under gården, är gjuten och vi har påbörjat att gjuta källarväggarna.

Samtidigt som Erik Falk pratar om bygget lyfter han även samverkan mellan parterna lite extra.

– Jag är extra stolt över att vi har fått till ett så bra samarbete. Jag upplever inte att vi i detta projekt är olika parter, här känns det som om gränserna är nedslagna mellan oss som olika beställare och entreprenör och vi arbetar för vårt gemensamma mål, Kvarteret Makrillen. Ett fantastiskt samarbetsklimat helt enkelt.

Fakta
Kv Makrillen

Byggherre: Framtiden Byggutveckling, Egnahemsbolaget
Byggnadsentreprenör: Skanska Sverige AB
Arkitekt: Arkitekthuset Jönköping AB
Omfattning: cirka 27 000 kvadratmeter BTA
Byggkostnad: 850 miljoner kronor
Tidsram: Maj 2018 – augusti 2021