Bostadsrättspriserna fortsätter öka

Nya siffror från mäklarstatistik

Den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna ökat med 5 procent och villapriserna med 1 procent. Sett till senaste månaden har priserna på bostadsrätter ökat med 4 procent medan villapriserna är oförändrade skriver Mäklarstatistik.se i ett pressmeddelande.

– Tittar vi på senaste 12 månaderna är det exceptionella prisökningsnivåer på bostadsrätter. Och det är i stort sett prisökningar över hela landet. Vi har fortfarande ett lägre utbud än i fjol i kombination med mycket stor efterfrågan. De bostadsrätter som kommer ut på marknaden säljs fort och många säljs även innan visning. Och vi kan se att det gjorts många fler bostadsaffärer senaste tremånadersperioden jämfört med samma period förra året, säger Peeter Pütsep , vd på Svensk Fastighetsförmedling.

– Det är större konkurrens om bostadsrätter än om villor och det är betydligt vanligare att en bostadsrätt är ett förstaboende. Det gör att det är snabbare omsättning på bostadsrätter än på villor och att priserna på bostadsrätter svänger mer. Samtidigt bor man längre i en villa än i en bostadsrätt vilket gör att det är lägre omsättningshastighet på villor. Därför följer villapriserna nödvändigtvis inte samma trend som bostadsrätterna, säger Peeter Pütsep .

BOSTADSRÄTTER	1 mån	3 mån	12 mån	Medelpris (kr/kvm)
Riket	+ 4%	+ 5%	+ 16%	28 949
Centrala Stockholm	+ 1%	+ 3%	+ 9%	65 626
Stor-Stockholm	± 0%	+ 4%	+ 13%	40 424
Centrala Göteborg	+ 2%	+ 3%	+ 8%	41 689
Stor-Göteborg	+ 2%	+ 4%	+ 10%	29 377
Centrala Malmö	+ 2%	± 0%	+ 7%	23 045
Stor-Malmö	+ 2%	+ 5%	+ 10%	19 346

Statistiken baseras på försäljningen av 17 480 bostadsrätter under juli 2013 – september 2013. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april 2013 – juni 2013, tolvmånaderssiffran med juli 2012 – september 2012 och enmånadssiffran jämförs med juni 2013 – augusti 2013. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.