Nya bostäder byggs i Ängelholm

Så många nya lägenheter blir det.

I Tegelbruket i Ängelholm växer det fram nya bostadsrätter. Projektet består av 58 lägenheter fördelade på två vita stenhus – åtta respektive tio våningar på Thulingatan, säger Peter Jacobsson på Fem Hjärtan Holding AB som är byggherre för projektet. 

Hur ser tidplanen ut?
Vi började med markarbetena hösten 2016 och det beräknas vara klart för inflyttning i mitten av januari. 

Var har fokus legat på i projektet?
Det vi har fokuserat på är att bygga husen av betongelement och prefabricerad betong. Detta gör vi först och främst för att vi vill ha en helt oorganisk konstruktion vilket också innebär en väldigt liten fuktpåverkan under byggskedet. Detta är även förebyggande för framtida fuktproblem. Vi har även jobbat med prefabricerade badrum, alltså badrum som kommer färdiga ifrån fabriker och som är fullt utrustade. Det enda vi gör är att sätta in vitvarorna. 

Det som var unikt för själva byggprocessen var att vi började med en plan att bygga hyresrätter och projekterade samt planerade därefter. Det visade sig däremot att marknaden i Ängelholm var mer lämpad för bostadsrätter, så vi fick göra ett omtag där. Vi hade även projekterat för mindre lägenheter med fokus på tvåor. Men vår lokala marknadskontakt tipsade oss om att bygga större lägenheter. Hans analys var korrekt. Våra treor och fyror sålde slut direkt.

Ett sätt för oss att sälja ut de mindre lägenheterna var att bygga en övernattningslägenhet som föreningen kan hyra ut till gäster. Detta var ett sätt att motivera de boende att de inte behövde ett extrarum stående om man ska ha besök. 

Vi har valt att bygga bostadsrätter med en god standard men inte lyxig av den anledningen att kunna erbjuda bostäder till ett bra pris. Vi ligger ett antal tusenlappar under i kvadratmeterpris andra liknande projekt i Ängelholm.

Text av Myrna Whitaker