Trendbrott på marknaden i Stockholm

15/04/2019 3min lästid

Bostadspriserna fortsatte upp i juli. Bild : Fastighetsbyrån

Mäklaren Fastighetsbyrån kommer med färsk statistik från bostadsmarknaden i Stockholm

Marcus Rosenholm

Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att fördelen för köparna på marknaden minskat i hela Sverige sedan i januari. I Stockholm är förändringen påtaglig och fördelen för köparna har inte varit så liten sedan augusti 2017.

I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån har 405 av företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 4,52 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 4,19 när samma fråga ställdes i januari. Fördelen för köpare har minskat i alla segment som redovisas. Förändringen är speciellt påtaglig i Stor-Malmö och även i Stor-Stockholm där fördelen för köparna inte varit mindre sedan augusti 2017.

– Det kan vara ett trendbrott vi ser med ökad efterfrågan i hela landet. Vi såg lite av samma tendenser för ett år sedan men nu är det mycket mer påtagligt. Antal försäljningar har också ökat i mars vilket är ett tecken på att köpare och säljare har närmat sig varandra i förväntningar. Våra mäklare, framförallt i Stockholm, märker också av att konsumenterna är mindre avvaktande än tidigare, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Resultat från Mäklarpanelen april 2019:

För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu”, skala 0 (köparna) till 10 (säljarna)?

	April	Jan	Dec	Okt	Aug	Juni	April	Jan	Dec	Okt	Aug
Riks	4,52	4,19	4,03	4,32	4,57	4,4	4,74	4,71	4,25	4,96	6,38
Stor-Stockholm	3,8	3,12	3,32	3,66	3,36	3,08	3,19	3,2	2,28	2,67	4,61
Stor-Göteborg	3,92	3,71	3,38	3,91	4,29	3,84	4,3	3,8	3,28	4,24	6,24
Stor-Malmö	5,26	4,38	4,22	4,69	4,78	4,82	4,62	4,62	4,54	5,33	7,11
Större ort	4,15	4	4,21	4,51	4,87	4,55	4,59	4,6	4,51	5,34	6,87
Mellanstor ort	4,89	4,86	4,35	4,7	4,91	5,02	5,28	5,3	4,67	5,89	7,16
Mindre ort	5,19	4,75	4,45	4,61	5,27	5,07	5,67	5,7	5,52	6,1	6,95