Effektiv isolering ger större boyta

Tunna ytterväggar med isolering av PIR maximerar uthyrningsytan

Tunna ytterväggar med isolering av PIR gör att den uthyrningsbara ytan i de 43 hyreslägenheter som uppförs i Sundbyberg kan maximeras. Bakom lösningen med de tunna ytterväggarna står Con-Form och SPU Isolering.

I Sundbyberg nära i anslutning till Bällstaviken uppför byggherren Wåhlin Fastigheter AB 43 hyreslägenheter med Boetten Bygg AB som totalentreprenör. Arbetet påbörjades i mars i år och beräknas vara slutfört i juni nästa år.

Företaget Con-Form levererar stommen till bygget.
– Vi levererar fasadväggar, bjälklag och bärande innerväggar i betong. Ytterväggarna levereras prefabricerade från fabrik med 130 mm PIR-isolering från SPU. De bärande innerväggarna utförs med skalväggar som gjuts på plats, förklarar Joachim Holmgren, vd, för Con-Form Stockholm AB.

Bjälklagen utförs med plattbärlag som även de gjuts på plats, vilket gör att stommen blir en sammanhängande homogen betongkonstruktion. En fördel med att använda skalväggar i betong på det sätt Con-Form använder dem är att ytskikt som tapeter och färg kan appliceras mer eller mindre direkt på den kvarvarande väggens släta ytterskal.  

Precis som i många andra projekt med flerfamiljshus är den uthyrningsbara ytan viktig för ett projekts långsiktiga ekonomi. Fördelarna med denna konstruktion är att de bärande ytterväggarna blir relativt tunna samtidigt som de är styva nog. Betongen i ytterväggarna blir endast 160 mm på de nedre våningsplanen och 140 mm på de övre våningarna.
– Kompletta med PIR-isolering och den puts – som i ett senare skede läggs utanpå isoleringen – blir väggarna mellan 290 och 310 mm tjocka. Den kompletta väggen har ett U-värde på cirka 0,17.

Den relativt tunna ytterfasaden gör att byggrätten kan utnyttjas maximalt och bostadsytan blir större på än om man till exempel skulle ha valt en konstruktion med cellplast.
– Här hade isoleringen uppskattningsvis blivit cirka 70 mm tjockare för att erhålla ett liknande U-värde.

Det faktum att den färdiga fasadväggen enbart består av oorganiska material gör att det inte finns någon risk för mögel. PIR-isoleringen klarar även att stå exponerad för väder och vind en tid innan fasaden beläggs med yttre fasadmaterial – i detta fall puts.
– Vi är mycket noga med att täta runt fönster med olika lösningar, bland annat olika typer av tejper, för att säkerställa att ingen fukt tränger in i fasadväggen, avslutar Joachim Holmgren.