Framtidens drömhus i Åre

"Klimatet känns behagligt hela tiden"

Paret Henrik och Cecilia Köhler valde att göra verklighet av sin dröm och flytta till Åre för att där bygga sitt drömhus. Tomten de bestämde sig för ligger vackert belägen på Åreskutans sluttning i nära anslutning till Åres fina backar och liftsystem, med utsikt över byn och sjön.

Henrik som ursprungligen är från Åre arbetar med design av sportkläder och utrustning och Cecilia jobbar på sjukhus i Östersund.

– Då vi i början var på jakt efter tomt och hus hade vi inga tankar på vilken typ av hus vi skulle bygga, berättar Henrik. Vi ville bygga ett funktionellt och fint hus som matchade omgivningen.  Därför tittade vi på många olika alternativ och tog in anbud från flera leverantörer på allt från totalentreprenader till delade entreprenader. Rollen som projektledare tog Henrik själv i samarbete med underentreprenörerna.

– Vi hade vid många tillfällen hört de något diffusa begreppen lågenergihus/passivhus men var inte direkt insatta i vad det inneburit. Men efter att vi satt oss in fördelarna med lågenergihus och samtidigt som det vuxit fram olika tekniker att bygga energieffektivt på så bestämde vi oss för ett passivhus med SPU- isolerad betongstomme. Vi tittade också på passivhus med trästomme men betonghusets stabilitet övervägde med tanke på markförhållandena.

– Viktigt var just detta att hitta en isolering med högt isolationsvärde men som inte fick ta för mycket volym i anspråk. Huset skulle uppnå passiva värden utan meter-tjocka väggar. Detta undgår vi nu genom att använda oss av betongstomme med SPU isolering. Då kan vi ha tunnare väggelement med fortfarande bibehållet isolationsvärde som vi eftersträvar.
 
– I och med att vi med SPU:s hjälp har kunnat dra ner på tjockleken av väggarna har detta skapat större innermått, vilket helt klart läggs på pluskontot, konstaterar Henrik nöjt.

 

Redan i ett tidigt skede visade arkitektritningarna på vissa svårigheter kring byggnationen med fåtalet bärande väggar på grund av spännvidderna och de stora öppna ytorna. Detta är just en av många fördelar med stabiliteten och hållfastheten i betong som arkitekten här kalkylerade med.

– Då berget som huset vilar på består av skiffer som lätt spricker så hade vi stort fokus på att få till en riktigt stabil bottenplatta som det 500 ton tunga huset ska vila på, berättar Henrik. Betonghus har förutom egenskapen att de är mycket stabila också större innerutrymmen då väggarna är tunnare än traditionella väggar

– Betongen ger ett mycket behagligt inneklimatet med egenskapen att hålla värmen på vintern och hålla det svalt på sommaren, säger Henrik. Den ger också god ljudisolering, vilket är extra uppskattat då huset har en uthyrningslägenhet. Vi var även extra noga med att välja fönster och dörrar med låga U- värden. Ju lägre U-värde desto bättre isolerar fönster och dörrar.

– Då vi nu har bott i huset i drygt 1 år kan vi konstatera att uppvärmingskostnaden för hela huset ligger på en mycket bra nivå, ca 35 000 kr per år.  Då har huset endast vattenburen golvvärme. Elkostnaden ligger på ca 1000 kr/månad på husets strax över 300 m2. Boytan är 225 m2 i huvudbyggnaden, 46 m2 på uthyrningsdelen samt 50 m2 på garaget. 

Henrik som arbetar med att designa sportkläder och utrustning vet hur viktigt det är med god komfort. Det är detsamma när det gäller boendet.

– Klimatet känns behagligt hela tiden, man reagerar annars direkt när något känns oangenämt vilket inte har förekommit huset, berättar Henrik.  Klimatet i huset känns alltid behagligt, även under snabba miljöombyten med stora temperaturskillnader utomhus. Stora glaspartier i sydläge bidrar till att generera värme. 

Det automatiska styrsystemet regleras via en utvändig givare som ställs in utifrån ett gränsvärde och önskad temperatur. Varje rum är också utrustat med individuell temperaturreglering.  

– Vi känner oss mycket nöjda med att vi inte stressat fram besluten utan lagt mycket tid på detaljer, säger Henrik. De stora ytorna och spännvidderna ger ett luftigt och rymligt intryck. Betongtrapporna knarrar inte som de annars vanligen gör i trähus.

– Det kan vara en god ide för unga familjer som planerar det första husköpet och som kanske tänker bo där uppåt 30 år att med dagens stigande energipriser i åtanke överväga ett passivhus, säger Niklas Alexandersson,SPU, samtidigt som man gör en insats för miljön.

Hela huset har en gedigen detaljrikedom och finish. -Vi rekommenderar byggmetoden med isolerad betongstomme varmt, med vetskapen att det kan bli lite dyrare initialt. Det räknar man dock snabbt hem genom de låga driftskostnaderna, avslutar Henrik nöjd.